ผู้จัดการบริการ งานข้อมูลสถาบันการเงิน

ช่วงเวลา

ตั้งแต่

ถึง

  ( ก.ค. 2567 - ก.ค. 2569 )

ปรับปรุงล่าสุด : 10 ก.ย. 2569 09:00(หน่วย: ล้านบาท)

  ก.ค. 2569 pมิ.ย. 2569 พ.ค. 2569 เม.ย. 2569 มี.ค. 2569 ก.พ. 2569
11. การระดมทุนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์      
2    1.1 ยอดคงค้างสินเชื่อเพื่อพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ (สินเชื่อ pre-finance) จำแนกตามประเภทธุรกิจ 2/689,648689,929699,898686,027676,605670,038
3        เพื่อที่อยู่อาศัย314,093317,522329,501326,769315,715314,590
4            - แนวราบ192,529193,930204,578203,255193,379192,179
5            - อาคารชุด121,564123,592124,923123,514122,336122,411
6        เพื่อการพาณิชย์375,555372,407370,397359,258360,890355,448
7            - อพาร์ทเม้นท์เพื่อเช่า64,41364,71664,48964,82663,43363,441
8            - อาคารสำนักงาน112,122115,526111,615105,477103,446106,474
9            - ศูนย์การค้า56,91953,82755,72653,91256,50458,286
10            - อาคารพาณิชย์12,81612,72012,98713,09612,97113,088
11            - โรงงาน/นิคมอุตสาหกรรม34,91633,91436,47232,16131,42133,730
12            - อื่นๆ94,36991,70489,10889,78693,11580,429
13    1.2 ยอดคงค้างตราสารหนี้ภาคเอกชนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์447,489442,225444,211445,780451,999455,667
14    1.3 ตราสารทุนออกใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์n.a.n.a.n.a.n.a.n.a.n.a.
152. สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย      
16    2.1 ยอดคงค้างสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย (สินเชื่อ post-finance) 2/2,722,2862,727,0532,719,8552,717,5432,721,3372,715,952
17            - แนวราบ1,959,5781,963,7011,957,0631,955,1991,957,4351,951,435
18            - อาคารชุด623,848623,639622,102621,047621,722621,115
19            - อาคารพาณิชย์132,576133,378134,172134,735135,552136,621
20            - อื่นๆ6,2846,3356,5186,5626,6286,781
21    2.2 จำนวนบัญชีสินเชื่อปล่อยใหม่ (หน่วย) 3/6,99012,4548,1617,25610,1267,625
22        เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่และที่อยู่อาศัยมือสอง3,2038,4624,6703,7846,3234,514
23            - แนวราบ 4/1,9665,1912,7792,3913,9892,999
24            - อาคารชุด1,2373,2711,8911,3932,3341,515
25        Refinance3,7873,9923,4913,4723,8033,111
26    2.3 มูลค่าสินเชื่อปล่อยใหม่ 3/23,11044,27727,10123,20536,04123,064
27        เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่และที่อยู่อาศัยมือสอง13,10333,10417,99713,98625,86514,935
28            - แนวราบ 4/8,99523,80912,63310,11819,35810,961
29            - อาคารชุด4,1089,2955,3643,8686,5073,974
30        Refinance10,00711,1739,1049,21910,1768,129
31    2.4 ค่าเฉลี่ย LTV ratio ของสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่และที่อยู่อาศัยมือสอง (ไม่รวมสินเชื่อ top-up) 3/      
32        รวม93.6193.9093.8693.4493.5093.62
33            - แนวราบ 4/93.1093.7093.5992.9692.7793.13
34            - อาคารชุด94.3794.1794.2494.1494.6094.39
35        จำแนกตามราคา      
36            ที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท94.3794.4094.3994.0194.2694.21
37            - แนวราบ 4/93.9894.5194.2493.6893.8694.00
38            - อาคารชุด94.9194.2794.5794.4994.8294.52
39            ที่อยู่อาศัยราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป81.5284.5585.2281.8582.1883.63
40        Refinance75.3775.4375.7175.9675.9376.10
41    2.5 ค่าเฉลี่ย LTV ratio ของสินเชื่อเพื่อซื้อที่อยู่อาศัยใหม่และที่อยู่อาศัยมือสอง (รวมสินเชื่อ top-up) 5/      
42        รวม93.6193.9093.8693.4493.5093.62
43            - แนวราบ 4/93.1093.7093.5992.9692.7793.13
44            - อาคารชุด94.3794.1794.2494.1494.6094.39
45        จำแนกตามราคา      
46            ที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท94.3794.4094.3994.0194.2694.21
47            - แนวราบ 4/93.9894.5194.2493.6893.8694.00
48            - อาคารชุด94.9194.2794.5794.4994.8294.52
49            ที่อยู่อาศัยราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป81.5284.5585.2281.8582.1883.63
50        Refinance75.3775.4375.7175.9675.9376.10
51    2.6 จำนวนบัญชีสินเชื่อปล่อยใหม่เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยที่มี LTV ratio (รวมสินเชื่อ top-up) มากกว่า 90% 5/2,2295,6623,2742,4784,2102,649
ที่มา:
ธนาคารแห่งประเทศไทย
หมายเหตุ:
1/ ข้อมูลเชิงสถิติจะเปิดเผยเฉพาะในส่วนที่มีจำนวนลูกหนี้มากกว่า 5 ราย เพื่อให้เป็นไปตามหลักการกำกับดูแลข้อมูล และเพื่อป้องกันการระบุตัวตนของลูกหนี้รายบุคคล
2/ ข้อมูลแสดงเป็นยอดคงค้าง (Outstanding) ซึ่งครอบคลุมระบบธนาคารพาณิชย์
3/ สินเชื่อปล่อยใหม่คำนวณจากฐานข้อมูลสินเชื่อที่มีที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันของระบบธนาคารพาณิชย์ไทย
4/ แนวราบ ประกอบด้วย (1) บ้านเดี่ยว (รวมบ้านทรงไทย) (2) บ้านแฝด (3) ทาวน์เฮาส์ และ (4) อาคารพาณิชย์
5/ สินเชื่อ top-up หมายถึง สินเชื่ออื่นที่เกี่ยวเนื่องกับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย โดยไม่นับรวมสินเชื่อสำหรับชำระค่าเบี้ยประกันวินาศภัย สินเชื่อสำหรับชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตแบบ Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA) และสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในการประกอบธุรกิจ
ในที่นี้คำนวณจากฐานข้อมูลสินเชื่อที่มีที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกันของระบบธนาคารพาณิชย์ไทย

ความช่วยเหลือ

ข้อมูลที่เป็นประโยชน์

ติดตามข่าวสาร ธปท.

ไม่พลาดทุกข้อมูลข่าวสาร
ที่คุณสนใจจากเรา

© สงวนลิขสิทธิ์ 2564 ธนาคารแห่งประเทศไทย

เงื่อนไขและข้อตกลง | นโยบายความเป็นส่วนตัว | นโยบายการใช้คุกกี้

FI_CB_094_S2 รายงานสินเชื่อภาคอสังหาริมทรัพย์ 1/